小街二手房,宜居社区，品质生活新选择”

关于小街二手房的信息，我整理了一些主要内容和参考数据，供您参考：

1. 小街俊n

2. 小街之春小区：

均价：30422元/㎡

建成年代：20052007年

总价范围：150339万

面积范围：53.4993.98㎡

租金：27003500元

楼栋总数：10栋

房屋总数：906户

容积率：1.5

绿化率：40%

停车位：地上300

供暖：自供暖

开发商：北京市民望房地产开发有限责任公司

物业公司：北京市澳通物业管理中心第一分中心。

3. 小街新苑：

均价：7300元/㎡

物业类型：自建房

所属商圈：北辰双街镇

竣工年限：2008年

产权时间：70年

总户数：1002户

开发商：单位自建

物业公司：街道办事处代管物业。

4. 东直门内南小街：

均价：112247元/㎡

物业类型：住宅

总建面积：1000㎡

总户数：264户

竣工时间：2000年

停车位：车位充足

容积率：2.73

绿化率：30.00%

开发商：北京住总集团有限责任公司

楼盘地址：东城区 东城东直门南小街47号。

5. 南小街三村：

均价：37165元/㎡

面积：66.73平米

建成年代：约2016年

总价：248万。

这些信息涵盖了小街不同区域的二手房价格、物业类型、建成年代、开发商、物业公司等详细信息，希望对您有所帮助。最近小街的二手房市场可真是热闹非凡，就像是一锅沸腾的开水，让人忍不住想探个究竟。这不，我刚刚从网上搜集了一大堆信息，准备和你好好聊聊这个话题。咱们就当是闲聊，一起看看小街的二手房市场都有哪些新鲜事儿。

房源大集合：小户型到豪宅，应有尽有

首先得说，小街的二手房房源那可真是五花八门。从一室一厅的小户型，到三室两厅的温馨之家，再到临街商铺，应有尽有。比如，东山路建安什字二楼的小户型，售价才19.6万元，面积52平米，低层无电梯，挂牌时间还不长，2025年3月27日呢。再看看中心街的南北通透小户型，才45平米，售价17.6万元，中层无电梯，挂牌时间也是2025年3月27日。这些小户型对于单身族或者年轻小情侣来说，简直是理想的选择。

价格战：降价成了主旋律

不过，降价成了小街二手房市场的主旋律。你看，东山路84平米二室二厅的房子，售价35万元，低层无电梯，挂牌时间2025年3月14日。而中心街次顶层约100平米的二室二厅，同样是35万元，低层无电梯，挂牌时间2025年3月12日。价格战打得火热，卖家们也是拼了。

学区房：保值还是增值？

当然，小街的学区房也是一大亮点。比如公园路的三校学区房，售价22万元，两室一厅，低层无电梯，挂牌时间2025年2月26日。这样的学区房，对于有孩子的家庭来说，保值甚至增值的可能性还是有的。

市场情绪：降价背后的心理战

不过，降价背后其实是一场心理战。卖家们虽然降价，但心里还是想着能再便宜一点。买家们也是一样，总觉得降价空间还很大。这种情绪震荡，让二手房市场变得扑朔迷离。

限价：是救星还是束缚？

有人提出，限价可能是解决这个问题的救星。限价可以划出价格参考线，让市场回归理性。但也有人担心，限价可能会束缚市场的发展。毕竟，房价的涨跌有其内在规律，限价可能会适得其反。

：小街二手房市场，未来如何走？

总的来说，小街的二手房市场现在正处于一个微妙的状态。房源丰富，价格战激烈，学区房保值增值，市场情绪震荡，限价政策又成为焦点。未来，小街的二手房市场会如何发展，谁也说不准。但有一点可以肯定，只有理性看待市场，才能在这个市场中找到自己的位置。

说了这么多，你是不是也对小街的二手房市场有了更深的了解呢？如果你有更多想法或者疑问，欢迎在评论区留言，我们一起探讨。毕竟，买房可是人生大事，得好好研究研究。